Courtier immobilier
Alexander Aristarkhov
Courtier immobilier
L'Expert Immobilier Agence immobilière
Bureau : 514 846-0909
Cellulaire : 514 462-4188
Télécopieur : 514 846-0902
Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)
550 000$
  1. Façade

  2. Plan (croquis)

  3. Salon

  4. Salon

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Chambre à coucher principale

  8. Balcon

  9. Cour

  10. Chambre à coucher principale

  11. Salle de bains attenante à la CCP

  12. Salle de bains attenante à la CCP

  13. Salle de lavage

  14. Salon

  15. Chambre à coucher

  16. Balcon

  17. Cour

  18. Chambre à coucher

  19. Salle de bains

  20. Salon

  21. Plan (croquis)

  22. Stationnement

  23. Terrasse

  24. Rue

Adresse
1740, Av. Papineau, app.204, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Rare espace de luxe où il fait bon vivre, proche du Parc Lafontaine. 2ème étage situé au niveau du 3ème étage. L'une des 2 unités les plus spacieuses, 1160 pc brut / 107 mc + garage et locker. AUCUN voisin direct à l'étage, car entouré de 2 cages d'escalier très calme. 2 grandes chambres principale, chacune avec sa propre salle de bains et portes fenêtres menant chacune a deux loggias. L'immeuble de 2010 qui a été choisi par l'ACQ pour le prestigieux concours Gala Habitation 2010 dans la catégorie: Transformation de condominiums (lauréat du Premier Prix pour l'insonorisation). Terrasse commune sur le toit avec vue directe sur feux d'artifice.
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Addenda


Rare espace de luxe où il fait bon vivre, très calme, à proximité du Parc Lafontaine. L'une des seulement deux unités les plus spacieuses de l'immeuble (1160 pc brut / 107 mc) + garage intérieur avec un spacieux locker inclus.

Cet appartement est pour ceux qui peuvent vraiment apprécier le luxe d'un très grand espace de vie. 2ème étage situé au niveau du 3ème étage. C'est le seul appartement de cet immeuble qui n'a AUCUN voisin immédiat à cet étage, car entouré de 2 cages d'escalier, donc très calme.

Très agréable et luxueux, avec 2 grandes chambres principales spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains traversantes à l'italienne, très lumineux et ensolleilé (exposition sud est) avec 6 grandes fenêtres et deux portes fenêtres menant chacune a deux loggias, donnant sur un passage calme. Soleil direct toute la matinée et une partie de l'après-midi.

L'immeuble "Villiers du Hauban" construit en 2010 a été sélectionné par l'ACQ pour le prestigieux concours Gala Habitation 2010 dans la catégorie Transformation de condominiums (Lauréat du Premier Prix pour l'insonorisation). Terrasse commune sur le toit avec vue directe sur les feux d'artifice, le pont Jacques-Cartier et le mont Royal.

L'entretien général de la bâtisse est effectué de manière régulière, les fournisseurs de service de la copropriété indiquent que l'immeuble est très bien entretenu. Espace de luxe à son meilleur où il fait bon vivre.

À seulement 4 minutes à pied de la station de métro Papineau.

L'emplacement vous permettra de faire les courses quotidiennes à pied et ne nécessite pas de voiture pour se déplacer en ville, et vous avez votre propre espace de stationnement intérieur dans l'immeuble.

Profitez du vrai luxe, du confort et de la sécurité, tout cela, juste à côté de tous les festivals, du célèbre La Ronde (le parc d'attractions le plus connu des touristes étrangers au Québec), du Quartier des spectacles et de la Place des Arts.

Un emplacement privilégié pour les amateurs de sport: pistes cyclables, Bixi et centres sportifs.

L'accès au transport en commun est facile, proche et varié.

À voir absolument! Vous déciderez ensuite si vous vous voyez y vivre.

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010 
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 101.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Système d'égouts Municipal Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  14.9x9.3 P   
  12.2x8.8 P   
  14x13.10 P    Avec salle de bains complète.
  15.2x5.8 P    Avec baignoire & douche.
  14.11x11.4 P   
  14.4x10.8 P    Avec salle de bains complète.
  6.4x3 P   
  10x5.4 P    Avec baignoire.

Inclusions

Un espace de stationnement intérieur et un casier au sous-sol, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, un climatiseur, rails, stores horizontaux pour fenêtres.

Exclusions

Tous les rideaux en soie sur toutes les fenêtres.
Dimensions
Superficie habitable
101.50 m²
Frais et taxes
:
421$ (2025)
:
3 264$ (2025)
Total
3 685$
Dépenses/Énergie (annuelles)
4 272$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
108 500$
Bâtiment
441 700$
Total
550 200$
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